שמי מוטי פרנקל ואני מנהל ובעלים של תכנון מוקדם בע"מ, אותה הקמתי לפני למעלה מ-20 שנים, ובסך הכל מאחורי למעלה מ-35 שנות נסיון מצטבר בתחום.
בתחילת דרכי העסקית, לאחר שסיימתי את לימודי החשבונאות והכלכלה (לרבות תעודות הצטיינות מטעם הדיקאן במהלך הלימודים) ואת ההתמחות בראיית חשבון באחד ממשרדי ראיית החשבון המובילים בארץ, שימשתי בתפקידים בכירים בחברות השקעה ונדל"ן ציבוריות בישראל.

במסגרת תפקידי בחברות השונות, החל מחשב של קבוצת חברות ועד למשנה למנכ"ל ואחראי על פיתוח עסקי, עסקתי רבות בפרוייקטים להקמה בארץ וכן יזמתי, לפני מעל ל-25 שנים, כסמנכ"ל הקבוצה בה הועסקתי, את יציאתה הראשונה להשקעות בחו"ל. מאותו מועד ואילך הפעילות בחו"ל הוותה את עיקר עיסוקי בתחומים שונים. לאחר שפרשתי מהתחום התאגידי הקמתי את חברת תכנון מוקדם, שעסקה ועוסקת בפיתוח מודלים מימוניים ונדל"ניים, לצד ייעוץ בתחומים אלו.

מודל המימון המוביל היה בתחום של איגוח משכנתאות, בשיתוף סוכנות המימון הפדרלית של ארה"ב ובתמיכה של בנק ישראל, בראשות הנגיד דאז, סטנלי פישר. המודל נמכר על ידי תכנון מוקדם לאחת מקבוצות החיתום וההנפקות המובילות בארץ.

מייד לאחר המשבר הפיננסי של 2008, התאימה תכנון מוקדם את עצמה למצב החדש בשווקי המימון והנדל"ן והעבירה את הדגש, מפיתוח מודלים פיננסיים, לתכנון וליווי יציאה ממשברים שמקורם בהלוואות ונכסים בקשיים. עיקר לקוחות החברה הם בנקים וגורמי מימון אחרים, לצד גל חדש של משקיעי נדל"ן שחיפשו לנצל את ההזדמנויות שיצר המשבר.

במקביל לפרוייקטים אלו, המשכתי לשמש כיועץ, מטעם תכנון מוקדם, בארץ ובעולם, לחברות וגופים שונים, לרבות כדירקטור בחברה ציבורית ישראלית, שעיקר עיסוקה הוא השקעה בנכסי נדל"ן בארה"ב וקנדה. השירותים במסגרות אלו כוללים ייעוץ שוטף על בסיס חודשי כמו גם שירותי איתור נכסים.

לאחר עשרות שנים של פעילות, בעיקר בתחום התאגידי של ההשקעות בנדל"ן, החלטתי להרחיב את הפעילות גם לתחום רוכשי הנדל"ן הפרטיים למטרות מגורים.  מספר שנים של הבנת השוק הפרטי הביאו אותי להתמקד בנישת שירות מסויימת שהיא בעייתית מאד בעיני ואינה ניתנת על ידי אף גורם. אני שוקד בימים אלו על פיתוח השירות שיהיה רלוונטי למאות אלפי בעלי דירות בישראל ויעלה לאוויר בקרוב.