פתיח

חברת תכנון מוקדם בע"מ (להלן – "תמלן") פיתחה ומתחזקת אתר אינטרנט זה (להלן – "האתר") על מנת להציג למתעניינים מידע לגבי פעילותה בתחום של ליווי והדרכה של רוכשי ומשקיעי נדל"ן ובעיות בנדל"ן באופן כללי ובכדי לאפשר קשר עימה. באתר עשויים להופיע, מפעם לפעם, תכנים ומידע הנוגעים לנכסים ופעולות  שנבדקו ו/או בוצעו על ידי תמלן. תמלן מאפשרת גלישה ושימוש באתר זה בכפוף לכל התנאים המפורטים להלן.

אנא קרא/י את תנאי השימוש ומדיניות הפרטיות שלהלן (להלן – "תנאי השימוש") בעיון לפני גישה ושימוש באתר זה ולפני רישום במאגר תמלן, ככל שזו תבחר להקים מאגר כאמור לצרכי פעילותה, בנוסף לשמירת פרטי הפונים אליה דרך האתר. בעצם הגישה שלך לאתר, או השימוש בו, או הרישום במאגר תמלן, את/ה מסכים/ה, ללא כל תנאי ו/או הסתייגות, שתנאי השימוש שלהלן יחייבו אותך, ממש כאילו היית חותם/ת עליהם. אם אינך מעוניין/ת שתנאי שימוש אלה יחייבו אותך, אזי אינך רשאי/ת לגשת לאתר ו/או להירשם למאגר תמלן.

תמלן רשאית לשנות ו/או לעדכן תנאים והוראות אלה מפעם לפעם על פי שיקול דעתה הסביר, וזאת ללא צורך במתן הודעה מראש על ביצוע שינויים ו/או עדכונים כאמור. שינויים אלה יכנסו לתוקפם מיד עם פרסומם באתר או עם קבלת הודעה על השינויים מתמל"ן, אם רלונטי, לפי המוקדם. המשך השימוש שלך באתר ייחשב כראיה בלתי ניתנת לערעור להסכמתך לתנאים ולהוראות לאחר ששונו.

האמור בתנאי שימוש אלו מתייחס לנשים וגברים כאחד וככל שהשימוש בלשון זכר אזי הינו מטעמי נוחות בלבד.

כללי
השימוש באתר נועד לספק לציבור הרחב ולקהלי יעד מוגדרים (משקיעים פוטנציאליים, רוכשים פוטנציאליים, לקוחות פוטנציאלים וכו') מידע אודות פעילותה של תמלן . המידע הכלול באתר תמלן או בפרסומיה ובתכתובותיה, לרבות בדף הפייסבוק שלה ו/או בדפי רשתות חברתיות אחרות, לא נועד לכלול את כל המידע אשר משקיע/ה או רוכש/ת פוטנציאלי/ת סביר עשוי/ה להיות מעוניין/ת בקבלתו לצורך ניתוח הצורך בקבלת השירותים הניתנים על ידי תמלן, אלא אך ורק, כדי להציג באופן כללי את פעילותה של תמלן, את דרך פעולתה העקרונית ולעיתים תוך שימוש בדוגמאות הלקוחות מתוך פעילותה.
השימוש באתר הוא למטרות פרטיות ואישיות בלבד. אין להעתיק, להציג בפומבי או להשתמש בתכנים המתפרסמים באתר לכל מטרה, מסחרית או אחרת, שאיננה שימוש אישי ופרטי. כמו כן, אין להפעיל או לאפשר להפעיל כל יישום מחשב או אמצעי אחר, המעתיקים, באופן מלא או חלקי, מידע ותכנים מהאתר. בכלל זה, אין ליצור ואין להשתמש באמצעים כאמור לשם יצירת לקט, אוסף או מאגר שיכילו תכנים מהאתר.
באתר עשויים להיכלל קישורים ו/או הפניות לאתרי אינטרנט שאינם מופעלים על ידי תמלן אלא בידי גורמים אחרים. תמלן לא תישא באחריות לאתרי אינטרנט המקושרים ואין לראות בקישור לאתר כלשהו משום המלצה על אותו אתר ו/או כהסכמה בחוות דעת או במידע המצוי באתר זה. הקישורים נועדו אך ורק לנוחיותם ולידיעתם של המשתמשים. ייתכן כי באתרים אלו יתבקש המשתמש להירשם, למסור פרטים שונים וכדומה. מסירת פרטים והרשמה באתרים אלו אינה כפופה למדיניות הפרטיות של תמלן אלא למדיניות הפרטיות של אותם אתרים מקושרים ולהוראות כל דין. לתמלן אין כל שליטה על אתרים שאינם שלה, והיא אינה אחראית במפורש או במשתמע, לתוכנם, שלמותם או התאמתם לצורכי המשתמש. כן אין תמלן אחראית על זכויות היוצרים או זכויות צדדים שלישיים באתרים אליהם היא מאפשרת קישור מאתר זה. תמלן רשאית לפי שיקול דעתה הבלעדית להסיר כל קישור מהאתר ו/או להוסיף קישורים נוספים.
כל זכויות הקניין הרוחני בקשר עם האתר והתכתובת עם פונים דרך האתר, מכל מין וסוג שהוא, ובכלל זאת המידע, התכנים, הנתונים, הפטנטים, סימני המסחר, זכויות היוצרים, זכויות הפצה, סודות מסחריים, אופן הצגתו ועיצובו של האתר וכן כל עניין או פרט הקשורים באתר ובמאגר, ככל שיהיה, הם רכושה הבלעדי של תמלן או של צדדים שלישיים, לפי העניין. תמלן מעניקה למשתמש את טובת ההנאה של גישה וצפייה בטקסט, גרפיקה, קול, עיצובים, תמונות, סרטונים, טבלאות ותכנים אחרים ככל שיהיו מפעם לפעם באתר, אך ורק לשימוש אישי ולא מסחרי.
מלבד הענקת אפשרות הגישה והצפייה המוגבלת בתכנים המופיעים באתר, תמלן אינה מעניקה למשתמש, הטבות או זכויות אחרות בכל יצירה או נכס שלה או של צדדים שלישיים. אין להעתיק, להפיץ, לשכפל, למכור, לתרגם ו/או לבצע פעולה אחרת כלשהי בכל סוגי הטקסטים ו/או קודים ו/או תמונות ו/או סימני מסחר ו/או סרטונים ו/או כל מידע אחר המופיע באתר, אלא אם התקבל אישור תמלן לכך מראש ובכתב.
כל תשדורת או מידע אשר יעביר המשתמש לאתר או לתמל"ן לא יהיו מוגנים על פי דיני זכויות יוצרים, לא תהיינה למשתמש, בין אם רשום ובין אם לא, כל זכויות קנייניות במידע ותמלן תהיה רשאית לעשות בחומר כל שימוש כפי שיראה לה לנכון. כמו כן, תמלן לא תהיה אחראית לכל שימוש שיעשה על ידי צד שלישי במידע, באופן מורשה או בלתי מורשה.
תמלן אינה ערבה ואינה מתחייבת שהקבצים הזמינים להורדה מאתר זה יהיו חופשיים מזיהום בוירוסים, תולעים, סוסים טרויאניים או קוד אחר שיש לו תכונות פוגעניות או הרסניות.
ידוע למשתמש/ת כי השימוש באינטרנט ובדואר אלקטרוני אינו מוגן וחושף את המשתמש לסיכונים הנובעים ממבנה רשת האינטרנט ומהשימוש במחשב אישי ו/או כל ציוד קצה אחר המאפשר התחברות לרשת. המשתמש/ת יהא/תהא אחראי/ת לכל התוצאות של שימוש בלתי מורשה בסיסמאות ובשאר אמצעי אבטחת המידע שניתנו לו/לה. לאור זאת, עליו/עליה לשמור על הסיסמאות ושאר אמצעי אבטחת המידע בסודיות מוחלטת ולמנוע כל שימוש בלתי מורשה בהם, במחשב האישי שלו/שלה ובציוד אחר העלול להוביל לשימוש בלתי מורשה בסיסמאות.
תמלן רשאית מעת לעת לפי שיקול דעתה הבלעדי לשנות את מבנה האתר, מראהו, היקפו וזמינותם של השירותים ו/או התכנים הניתנים במסגרתו, וכן כל היבט אחר הכרוך באתר. שינויים מסוג זה עלולים להיות כרוכים בתקלות או לעורר בתחילה אי נוחות זמנית. לא תהא למשתמש/ת כל טענה, תביעה או דרישה כלפי תמלן בגין ביצוע שינויים כאמור או תקלות שיתרחשו אגב ביצועם.

המידע הכלול באתר הינו למטרות כלליות ואינפורמטיביות בלבד והוא אינו מהווה הצעה לביצוע השקעה ו/או רכישה כלשהי ו/או קבלת שירות כלשהו. המידע המובא באתר אינו בבחינת הצעה או ייעוץ לביצוע השקעות או רכישות, על ידי תמלן או מי מטעמה, והאמור בתכני האתר אינו מחליף ייעוץ מקצועי ואישי. אין לראות במסמכים שבאתר או במסמכים המופצים על ידי תמלן משום סקירה ממצה וכוללת של הדינים, ההסכמים והתנאים שיחולו על תמלן ו/או על היחסים בינה לבין לקוחות פוטנציאליים שיפנו אליה דרך האתר או בעקבות צפיה באתר, או שיירשמו למאגר, ככל שיהיה כזה.
המידע הכלול באתר זה ובתכתובות תמלן עם משתמשים באתר או לקוחות פונטציאליים, הינו כפי שידוע (as is) במועד המצוין בהם, ללא כל ודאות ו/או מתן התחייבות לדיוקם, ותמלן אינה מתחייבת לעדכן מידע זה מעת לעת. בנוסף, המידע באתר עשוי לא לשקף את האינפורמציה וההתפתחויות העדכניות ביותר ויתכנו שינויים שיש בהם כדי להשפיע ו/או לשנות את המידע המובא באתר זה. תמלן לא מביעה עמדה לגבי המידע המוצג באתר ובכפוף לדין החל, לא תישא באחריות, ישירה ו/או עקיפה, לטעויות, לאי דיוקים, לחלקיות מידע, להשמטות, לפגמים, לשיבושי הגהה, ניסוח וכיוצ"ב בגין השימוש באתר.
בכל מקרה של סתירה או אי התאמה בין המידע המופיע באתר לבין המידע המופיע בפרסומים רשמיים ו/או הרשום בספרי תמלן ו/או בהסכמים שנחתמו עם לקוחות תמלן, יקבע המידע הרשום בפרסומים הרשמיים ו/או בספרי תמלן ו/או בהסכמים דלעיל, לפי העניין.

תמלן שומרת על זכותה, לפי שיקול דעתה הבלעדי, ומכל סיבה שהיא, לשנות או לתקן את התנאים האמורים במסמכים המופיעים באתר תמלן .
בנסיבות בהן משתמש/ת באתר עשה/תה או עושה שימוש האסור לפי תנאי שימוש אלו, ו/או לפי הוראות החוק, ו/או אשר לפי שיקול דעתה של תמלן הינו שימוש פוגעני או בלתי ראוי ו/או שימוש העלול לגרום להפרעה לפעילות תמלן ו/או למשתמשים אחרים, או שקיים חשד סביר כי המשתמש/ת פועל/ת כאמור, רשאית תמלן למנוע מהמשתמש/ת את השימוש באתר, באופן זמני או לצמיתות, וכן למחוק את המשתמש/ת מהמאגר, ככל שיהיה, או להפסיק את משלוח התכתובות אליו/אליה, וכל זאת על פי שיקול דעתה הסביר, בכפוף לכל דין, מבלי צורך לנמק החלטתה או להודיע למשתמש/ת על כך מראש.

השירותים שיינתנו על פי המוצע באתר אין לראות בהם משום ייעוץ משפטי, ייעוץ מס, ייעוץ השקעות או כל ייעוץ אחר, שאינו זה המוגדר במפורש בחוזה התקשרות עם תמלן. על המשתמשים  ויועציהם השונים האחרים לבחון כל השקעה ו/או רכישה ביסודיות. על כל משתמש/ת לבחון בעצמו/בעצמה או להתייעץ עם יועציו/יה באשר לנושאים משפטיים, פיננסיים, הנדסיים, תכנוניים ומיסויים וכן על מכלול הנושאים האחרים הקשורים לרכישה, החזקה והעברה של נכס נדל"ן על פי חוזה התקשרות בינהם. כל משתמש/ת נדרש/ת לבחון ביסודיות, ביחס לארץ אזרחותו/תה, מקום מושבו/בה ומקום עסקיו/יה, את המצב המשפטי הרלוונטי לרכישה, החזקה וסחירות ההשקעה או הרכישה שהוא/היא עושה, ובכלל זאת עליו/עליה לבחון האם הינו/הינה עומד/ת בדרישות המשפטיות הרלבנטיות להשקעה או הרכישה, מהן השלכות המס האפשריות לגביו, מהן המגבלות החלות על פעולות אלו וכן האם נדרשת הסכמה ממשלתית או כל הסכמה אחרת לביצוע הפעולות שהוא/היא מבקש/ת לבצע. למען הסר ספק שירותי ליווי והדרכה לרוכשי ו/או משקיעי נדל"ן אינו מחליף כל ייעוץ מאלו המוזכרים לעיל.

מדיניות פרטיות
תמלן מכבדת את הפרטיות של משתמשיה ושל חברי המאגר, ככל שיהיה לה מאגר כזה, ויש לה מדיניות בנושא פרטיות אשר מסבירה את הזכויות והחובות של המשתמשים בנוגע למידע אישי שהם מגלים לאתר ולתמלן.
במסגרת פניה דרך האתר, תתבקש/י לספק פרטים אישיים לרבות שם, מספר טלפון, כתובת ודואר אלקטרוני. משתמש/ת שיקליד/שתקליד את פרטיו/יה כאמור, נותן/ת בזאת את הסכמתו/תה להיכלל במאגר מידע אם תבחר תמלן לנהל בהתאם לחוק הגנת הפרטיות, התשמ"א–1981, וכן כי תמלן עשויה לשלוח אליו חומר מקצועי, עדכונים והודעות שונות, ככל ויבחר/ותבחר לקבלם באופן מפורש. מובהר כי המשתמש/ת יהיה/תהיה רשאי/ת, בכל עת, לבקש את מחיקת פרטיו/יה ממאגר המידע של תמלן או לסרב לקבל עוד חומר כאמור לעיל, וכן יהיה/תהיה זכאי/ת לעיין במידע שעליו/יה המוחזק במאגר המידע ולבקש תיקון המידע ו/או מחיקתו, כל זאת על ידי פנייה לתמלן בכתובת: ת.ד. 25048 , תל אביב, 61250 או בדוא"ל: motif@tamlan.co.il.
המשתמש/ת מצהיר/ה כי המידע שנמסר על ידו/ידה באתר נמסר מרצונו/ה החופשי וביוזמתו/ה ולא חלה עליו/עליה חובה שבדין לעשות כן. ידוע למשתמש/ת כי המידע שנמסר על ידו/ידה ישמש לצורך ניהול השירות והקשר עימו/עימה, הכל בכפוף להוראות כל דין.
הואיל והשימוש באתר מתבצע בסביבה מקוונת והתכתובות עם תמלן מבוצעות באמצעים אלקטרוניים, המשתמש/ת מצהיר/ה כי הובא לידיעתו/תה כי אין באפשרותה של תמלן להבטיח חסינות מוחלטת מפני חדירה למחשבים ו/או חשיפת המידע שנאגר ברשותה, ולפיכך, בכפוף לדין החל, לא תהא למשתמש/ת כל טענה ו/או תביעה ו/או דרישה כלפי תמלן בעניין זה בגין כל נזק, בין ישיר ובין עקיף, שיגרם למשתמש/ת בעקבות חשיפת המידע האמור.
תמלן שומרת לעצמה את הזכות לעשות שימוש במידע שהתקבל על ידי המשתמש/ת על מנת לאפשר שימוש בשירותים השונים באתר ו/או לשפר ולהעשיר את התכנים המוצגים באתר ו/או לצורכי משלוח דיוור ישיר ואחר למשתמש/ת, בין בעצמה ובין על ידי צדדים שלישיים (שיקבלו את המידע מתמלן), בכפוף להוראות כל דין. כמו-כן, תמלן תהיה רשאית לעשות שימוש בפרטים אלו, בין בעצמה ובין ע"י מי מטעמה, לצרכים מסחריים, פרסומיים, סטטיסטיים ושיווקיים שונים, ואולם שימוש כזה יתבסס על מידע אגרגטיבי וללא התייחסות פרטנית למידע מזהה אישית הקשור למשתמש/ת מסוים/ת. השימוש בפרטים אלו ייעשה רק על פי מדיניות פרטיות זו או על פי הוראות כל דין.
תמלן לא תעביר את פרטיו/יה של משתמש/ת באתר או הרשום במאגר תמלן לצדדים שלישיים כלשהם, למעט במקרים המפורטים להלן: במידה ותמלן תמכור או תעביר את פעילות האתר לתאגיד אחר ו/או תתמזג עם גוף אחר ו/או תמזג את פעילות האתר לתאגיד אחר, יהיה ניתן להעביר לאותו תאגיד פרטי משתמש ומידע שנאגר אודותיו באתר, ובלבד שאותו תאגיד יקבל על עצמו את הוראות סעיפי פרטיות המשתמשים שבתנאי השימוש;
אם נעשה שימוש באתר על ידי משתמש/ת לביצוע מעשה בלתי חוקי או כדי לאפשר, להקל, לסייע או לעודד ביצועו של מעשה כזה;
אם התקבל בידי תמלן צו שיפוטי או הוראת רשות מוסמכת המורה לה למסור את פרטי המשתמש/ת לצד שלישי;
בכל מחלוקת או הליכים משפטיים, במידה ויתנהלו, בין משתמש/ת לבין תמלן;                                                                                                                                   לצדדים שלישיים (לרבות קבלני משנה) המעניקים שירותים למשתמשים מטעם תמלן ובלבד שתמלן תישאר אחראית לשימושים שעושים אותם צדדים שלישיים במידע כאמור.

עוגיות (Cookies) הינן קבצי טקסט קטנים אשר מאוחסנים על ידי שרתי האתר באמצעות הדפדפן על הכונן הקשיח של המחשב בו הנך משתמש/ת. העוגיות אינן מכילות מידע שמזהה אותך באופן אישי והנך רשאי/ת לבחור, באמצעות שינוי הגדרות הדפדפן בו הנך משתמש/ת, לסרב לקבל ולשמור עוגיות אלה. השימוש בעוגיות מאפשר לאתר לספק לך שירות מהיר ויעיל וכן מאפשר איסוף נתונים סטטיסטיים אודות השימוש באתר, ויחסוך ממך את הצורך להזין את פרטיך האישיים בכל פעם בעתיד. תמלן רשאית לחסום שימוש באתר וגישה לתכניו במקרה בו יבחר/תבחר משתמש/ת לשנות את הגדרות הדפדפן ולסרב לקבל ולשמור עוגיות אלה.

שונות
תמלן שומרת לעצמה את הזכות הבלעדית להפסיק באופן מידי את שימוש המשתמש באתר, בכל עת, בו הפר/ה המשתמש/ת את תנאי השימוש ו/או כל דין ו/או הוראה אחרת ו/או באם תחליט תמלן כי ביצע/ה המשתמש/ת שימוש בלתי סביר או בלתי ראוי באתר. בכפוף לדין החל, במקרים אלו לא תהיה תמלן אחראית לכל הפסד ו/או הוצאה ו/או נזקף לרבות עוגמת נפש שייגרמו למשתמש/ת.
על המידע המצוי באתר זה, הגישה של המשתמש/ת אליו והשימוש בו יחולו דיני מדינת ישראל בלבד וסמכות השיפוט בכל דבר ועניין הקשורים לתקנון זה ו/או הנובעים ממנו מוקנית לבית המשפט המוסמך בתל אביב-יפו באופן בלעדי.