לאחרונה פרסם משרד האנרגיה תקנות בנושא דירוג אנרגטי של דירות. התקנות יכנסו לתוקף ב-20 באוקטובר 2020.
הרעיון דומה למה שאנחנו מכירים ממוצרי החשמל, כמו מקרר או מכונת כביסה.
מדובר בתהליך כלל עולמי של שיפור היעילות האנרגטית של בתים. במקומות מתקדמים יותר, היעד השאפתני הוא של איפוס האנרגיה בבנייני דירות (Net Zero Energy Building), כלומר שצריכת האנרגיה הכוללת בבניין שואפת ל-0 או לפעמים אפילו פחות מזה, כלומר הבניין מייצר חשמל נטו.
מדובר בתהליך כלל עולמי של שיפור היעילות האנרגטית של בתים. במקומות מתקדמים יותר, היעד השאפתני הוא של איפוס האנרגיה בבנייני דירות (Net Zero Energy Building), כלומר שצריכת האנרגיה הכוללת בבניין שואפת ל-0 או לפעמים אפילו פחות מזה, כלומר הבניין מייצר חשמל נטו.
המקורות והפרמטרים להתייעלות משתנים ממקום למקום וכוללים אלמנטים ליצירת אנרגיה, כמו פאנלים סולאריים ודודי שמש, לצד איטום חלונות ושימוש בחומרי בניה שונים.
בארץ, ככל הנראה אנחנו עדיין לא בכיוון של בניינים מאופסי אנרגיה והדירוג יינתן לפי רמת שיפור ביעילות אנרגטית.
בעיקרון, מוכר דירה יוכל לפנות למעבדה מוסמכת (מכון התקנים או דומה) ולהזמין בדיקה אנרגטית שבסופה יקבל דירוג. הדירוג אמור להיות זהה לכל הדירות בסביבה, כאשר ככל הנראה יהיו מספר אזורי אקלים שונים, כגון רצועת החוף, אזור ההר, בקעת הירדן והערבה או מישור החוף והשפלה. לכל איזור יהיו דרישות התייעלות אנרגטית שונות לקבלת דירוג מסויים.
ההנחה היא שהדירוג האנרגטי ישפיע על מחירי הדירות, כאשר ככל שהדירוג גבוה יותר (כלומר שימוש באות לועזית נמוכה יותר), המשמעות היא שצפוי חיסכון עתידי בתשלומים עבור אנרגיה (חשמל, חימום וכד').
יחד עם זאת מחקרים שנעשו בעולם (עדיין אין הרבה), לא מראים תוצאות מובהקות להשפעה על המחיר, אבל בכל זאת מראים שתיתכן השפעה כזו.
יחד עם זאת מחקרים שנעשו בעולם (עדיין אין הרבה), לא מראים תוצאות מובהקות להשפעה על המחיר, אבל בכל זאת מראים שתיתכן השפעה כזו.